2025-0076819
Resumé
Sagen drejede sig om vedligeholdelsesmangler i en 86 m² lejlighed fra 1907. Ankenævnet pålagde udlejer at udbedre afskallet puds og revner i lofter, maling af fodpaneler, revner i badeværelsesgulvet med overfladebehandling, reparation af badeværelsesdør, udskiftning af defekte gulvbrædder i entreen og reparation af gasblus og ovn. Ankenævnet fastholdt, at der ikke var grundlag for at anse disse forhold som lejers misligholdelse. Hvis udlejer ikke overholder fristen på 3 måneder, gives der lejenedsættelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Arkonagade 23, ██████████., 1726 København V Vedligeholdelsesmangler 7. huslejenævns afgørelse af ████. februar 2025 (2024-0400132/JM) I mail af 1. marts 2025 har lejer, ████████████, v/ LLO, indbragt ovennævnte afgørelse. I mail af 3. marts 2025 har udlejer, █████████████, v/ Husen Advokater I/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 og 124, stk. 1, jf. § 114, stk. ██████ og 117 stk. 5. Der er tale om en udlejet lejlighed på 86 m2 i en ejendom opført i 1907. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet, at udlejer skal udbedre nedenstående forhold: - Afskallet puds og revner i lofterne i hele lejemålet - Maling af f
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.