2025-0132512 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ejeren ansøgte om, at huslejenævnet skulle konstatere, at lejemålet har en stand, der muliggør væsentlig forøgelse af dets værdi gennem gennemgribende modernisering. Nævnet godkendte ansøgningen efter besigtigelse og konstaterede, at modernisering af det ikke-moderniserede lejemål kan medføre væsentlig værdistigning.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Nordlyset Ejendomme A/S [adresse]00 København Ø [adresse], 2200 København N Lejelovens § 19, stk. 3, besigtigelse Ved e-mail af 28. april 2025 med bilag har ejeren af ovennævnte lejemål, Nordlyset Ejendomme A/S, bedt huslejenævnet om at besigtige lejemålet og vurdere, om lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen er behandlet efter lejelovens § 19, stk. 3. Nævnets tekniker har besigtiget lejemålet den 20. maj 2025. Nævnet har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Denne afgørelse er gyldig i tre år fra afgørelsesdatoen. Baggrund 23. juni 2025 Sagsnr. 2025-0132512 Dokumentnr. 2025-0132512-12 Sagsbehandler Jonathan Salomonsen Nævn og Jura 8. Huslejenævn Telefontid: mandag – fredag kl. 10-14 onsdag lukket S
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).