2025-0150621
Resumé
Sagen handlede om varsling af totalmodernisering af et lejemål, der blev totalbeskadiget ved brand i 2022. Nævnet godkendte, at de varslede forbedringsarbejder var hensigtsmæssige og kunne medføre passende forøgelse af brugsværdien.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Holbergsgade 28A, 1. th., 1057 København K Varsling af iværksættelse af forbedringsarbejder - totalmodernisering Ved e-mail af 7. maj 2025 har udlejer, , re- præsenteret af HUSEN advokater, bedt huslejenævnet om at tage stilling til iværksættelse af forbedringsarbejder i form af en totalmodernisering af ovennævnte lejemål. Lejer, , repræsenteret af Nielsen og Thomsen Advokat- partnerselskab er hørt i sagen. Sagen er indbragt i henhold til 105, stk. 4, idet mindst ¼ af lejerne har gjort indsigelse mod iværksættelsen. Det bemærkes, at der alene er varslet iværksættelse overfor denne lejer, som har gjort indsigelse Huslejenævnet har besigtiget lejemålet og på et efterfølgende møde truf- fet følgende Afgørelse Huslejenævnet finder, at de varslede forbedringsarbejder i form af en to- talmodernisering af l
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.