2025-0150759
Resumé
Sagen omhandlede varsling af iværksættelse af totalmodernisering af lejemål (nyt køkken, badeværelse, elforsyning, gulve og øvrige flader). Huslejenævnet godkendte, at de varslede forbedringsarbejder var hensigtsmæssige.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Arkonagade 23, 4. tv., 1726 København V Varsling af iværksættelse af forbedringsarbejder - totalmodernisering I e-mail af 8. maj 2025 har Husen Advokater på vegne af udlejer, bedt huslejenævnet om at tage stilling til varsling af iværksættelse af forbedringsarbejder i form af en totalmodernisering af lejemålet. Beboerrepræsentationen v/ er hørt i sagen Sagen er indbragt i henhold til 105, stk. 4, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod iværksættelsen. Huslejenævnet har besigtiget lejemålet og på et efterfølgende møde truf- fet følgende Afgørelse Huslejenævnet finder, at de varslede forbedringsarbejder i form af nyt køkken, nye hårde hvidevarer, etablering af nyt badeværelse, etablering af ny elforsyning ved trækning af ekstra faser samt opsat flere stikkontak- ter, udskiftning af gulvet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.