Medhold til udlejer

2025-0242447Vedligeholdelse & istandsættelse, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 10. september 2025

Resumé

Sagen vedrørte lejernes ansvar for istandsættelse af lejemål ved fraflytning. Huslejenævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav væsentligt, idet flere poster blev afvist eller skønsmæssigt nedsat, blandt andet fordi udgifterne ikke var rimelige eller mangelnde dokumentation.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Mågevej 29, st. th., 2400 København NV Fraflytningskrav I e-mail af 7. juli 2023 har lejerne, █████████████████████████ og ███, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejerne har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Ved afgørelse af 10. september 2025 besluttede nævnet at genoptage sagen, idet det ved en sagsbehandlingsfejl var lagt til grund, at udlejer ikke havde fremsendt krav om udskiftning af induktionskogeplade til lejerne. Udlejer, ████████████████, er hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at formalia i lejelovens § 187, stk. 2 er iagttaget. Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav fra til 10. september 2025

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lov om leje § 114, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.