2025-0260747 – Fri leje / markedsleje, Københavns Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om lejens størrelse for en tidligere ombygget etage samt vedligeholdelsesmangler. Nævnet godkendte den aftalte leje efter reglerne om fri lejefastsættelse for nypåbyggede etager, da den ikke skønnedes urimelig. Nævnet pålagde udlejer at udskifte blandingsbatteriet på håndvasken og eventuelt håndvasken selv, hvis det var nødvendigt for at afhjælpe problemet med at vandhanen vippede.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Amerikavej 20, 5, 1756 København V Lejens størrelse og vedligeholdelsesmangler I e-mail af 19. august 2025 har lejerne, █████████ og ███████████████ bedt huslejenævnet om at pålægge udlejer at udbedre vedligeholdelsesmangler i lejemålet samt, at tage stilling til lejens størrelse. Sagen vedrørende vedligeholdelsesmangler er behandlet efter lejelovens § 114. Nævnet har behandlet sagen vedrørende lejens størrelse efter lejelovens § 55, 1. pkt. Udlejer, IN EJENDOMME A/S, er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Lejens størrelse Nævnet har besluttet, at betingelserne for at anvende reglerne om fri lejefastsættelse er opfyldt. Nævnet har herefter besluttet at godkende den aftalte leje. 5. februar 2026 Sagsnr. 2025-0260747 Dokumentnr. 2025-
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.