2025-0297585
Resumé
Sagen vedrørte varsling af totalmodernisering af en lejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at de varslede forbedringsarbejder (nyt køkken, badeværelse, elforsyning, gulve og istandsættelse) var hensigtsmæssige, men afviste at tage stilling til lejers indsigelser vedrørende, hvorvidt lejer kunne blive boende under renoveringen og længden af renoveringsperioden.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Arkonagade 23, 4. tv., 1726 København V Varsling af iværksættelse af forbedringsarbejder - totalmodernisering 5. huslejenævns afgørelse af 27. august 2025 (2025-0150759/KMO) I mail af 23. september 2025 har anket huslejenævnets afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1. Udlejer, v/ V1 , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er indbragt i henhold til 105, stk. 4, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod iværksættelsen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 86 m i en almindelig udlejningsejendom opført i 1907. 2 Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder, at de påtænkte arbejder ikke er uhensigtsmæssige. Ankenævnet afviser at tage stilling til lejers indsigelser vedrørende lejelovenes § 103 og § 104, herunder tid
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.