2025-0343206
Resumé
Nævnet forhåndsgodkendte en leje for en andelslejlighed på 51 m² i en ejendom fra 1913. Lejen blev fastsat efter lejelovens § 19, stk. 1, da forbedringerne ikke oversteg beløbsgrænsen for § 19, stk. 2.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Ungarnsgade 12,2 th 2300 København S Ungarnsgade 12, 2. th., 2300 København S Forhåndsgodkendelse af leje - LL § 19, stk. 1 Ved e-mail af 27. oktober 2025 har andelshaveren, , af ovennævnte andelslejlighed bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves ved udlejning. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 132, stk. 2, sammenholdt med § 19. Nævnet har besigtiget lejligheden og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at forhåndsgodkende en leje efter lejelovens § 19, stk. 1. Herefter har nævnet besluttet at forhåndsgodkende en årlig leje på 55.896 kr., svarende til 1.096 kr. pr. m .2 Lejen er fastsat inklusive hensættelser til indvendig vedligeholdelse, jf. lejelovens § 117. 12. januar 2026 Sagsnr. 2025-0343206 Dokumentnr. 2025-0343206-14 Sagsbehandler Rasmus Ni
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.