2025-0407392
Resumé
Sagen handlede om gyldigheden af udlejerens varsling af forbedringsarbejder (montering af altaner). Huslejenævnet fandt, at varslingen var ugyldig, fordi den ikke tydeliggjorde, at det er beboerrepræsentationen – og ikke lejerne – der har ret til at gøre indsigelse. Udlejer blev pålagt at betale tillægsgebyr.
Uddrag af afgørelsen
Nævn og Natteliv Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Classensgade 5, 2100 København Ø Varsling af iværksættelse, forbedringsarbejder - montering af altaner Ved e-mail af 11. december 2025 har udlejer, V1 repræsenteret af Taurus Ejendomsforvaltning ApS, bedt huslejenævnet om at tage stilling til iværksættelse af forbedringsarbejder i form af montering af altaner. Beboerrepræsentationen v/ er hørt i sagen. Sagen er indbragt i henhold til 105, stk. 4, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod iværksættelsen. Huslejenævnet har drøftet sagen på et møde og truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet finder, at varslingen af iværksættelse af 3. november 2025 er ugyldig. (Dissens) Nævnet har besluttet at pålægge udlejer at betale et tillægsgebyr på 7.027 kr. til nævnet. 19. januar 2026 Sagsnr. 2025-0407392 Dokumentnr. 2025-0407392-9 Sagsbehandler K
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).