21/6816

Afgørelse Udlejers krav mod lejer reduceres fra kr. 83.990,01 til kr. 15.067,43 Beboerklagenævnets bemærkninger Beboerklagenævnet lægger til grund, at udlejer har indkaldt og afholdt fraflytningssynet i henhold til gældende regler herom, som fremført upåtvistet af udlejer. Beboerklagenævnet finder, at der er tale om et lejemål efter B-ordningen, hvorfor almindelig slid og ælde ikke kan gøres gældende over for lejer. Det er således alene misligholdelse, jf. almenlejelovens § 25, stk. 4, som kan gøres gældende. Beboerklagenævnet finder, at misligholdelse i almindelighed må opgøres efter almindelige erstatningsretlige synspunkter, og det må således kræves, at der løftes bevisbyrden for, at der er fundet misligholdelse sted, ligesom det må sandsynliggøres, at lejer hæfter herfor. For så vidt angår elektrikerregningen finder beboerklagenævnet, at den vedlagte dokumentation indeholder poster,