Delvist medhold

217-10446Vedligeholdelse & istandsættelse, Helsingør Kommune

Helsingør KommuneAfgjort 20. februar 2026

Resumé

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning af et nyopført parcelhus. Huslejenævnet godkendte delvis de påkrævede istandsættelsesomkostninger, herunder halvdelen af malerarbejdskostningerne, rengøring og slutrengøring, mens afkalkning af badeværelser blev afvist.

Uddrag af afgørelsen

A : B C Udlejer: Virk. A ApS v. Alliance Advokater Vedr. Adr. 1 Adr. 2 A har den 3. september 2026 indbragt en sag til Huslejenævnet om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Huslejenævnet har behandlet sagen på et møde, hvor Nævnet traf følgende Afgørelse: Huslejenævnet besluttede med hensyn til istandsættelseskrav vedrørende maler- arbejde og rengøring, at lejer skal betale halvdelen af udgifterne vedrørende malerarbejde, i alt + moms, at lejer skal betale + moms for rengøring af ovn og ventilation, i alt at lejer ikke skal betale i alt + moms for rengøring/afkalkning af bade- værelser at lejer skal betale + moms for slutrengøring, og at lejer samlet set dermed skal betale + moms, i alt vedrørende malerarbejder og rengøring. Da lejer har erkendt at skulle betale inkl. moms for gulvarbejde, og da lejer ikke har gjort indsigelse over for betaling af

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 190Lov om leje § 187

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.