217-10540 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Helsingør Kommune
Resumé
Sagen handlede om omfanget af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning af en lejlighed på 81 m². Huslejenævnet godkendte delvist udlejers krav ved at nedsætte kravet for malerarbejde væsentligt og afvise dele af rengøringskravene, da nævnet vurderede de fulde omkostninger som uforholdsmæssige efter en beboelsesperiode på cirka 20 måneder.
Uddrag af afgørelsen
A : B C Udlejer: Virk. A ApS Vedr. Adr. 1 , 3000 Helsingør A har den 25. september 2026 indbragt en sag til Huslejenævnet om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning af lejemålet. Huslejenævnet har behandlet sagen på et møde, hvor Nævnet traf følgende Afgørelse: Huslejenævnet besluttede, at lejer skal betale , inkl. moms for malerarbejde at lejer skal betale , inkl. moms for behandling af gulve at lejer skal betale , inkl. moms for behandling af bordplade, og at lejer skal betale , inkl. moms for rengøring. Begrundelse: Lejemålet er en lejlighed på 81 m2, som har 2 værelser. Lejemålet startede den 1. december 2023. A fraflyttede den 17. juli 2025, og der afholdtes flyttesyn den 21. juli 2025. Huslejenævnet lægger til grund, at der er behørigt indkaldt til fraflyt- ningssyn, og at formalia vedrørende fraflytning efter lejeloven § 187 er overholdt. Der er udarbejdet indfl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.