217-10818 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Helsingør Kommune
Resumé
Tvist om gartnerudgifter i fraflytningsopgørelse for en almenejendom. Beboerklagenævnet godkendte delvist udlejers krav, idet udgiften blev skønsmæssigt nedsat, da haven allerede var misligholdt ved indflytning, og fældning af træer ikke var tilstrækkeligt dokumenteret.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnets afgørelse af tvist vedrørende fraflytningsopgørelse – Adr. 1 A , B , har den 24. november 2025 indbragt en tvist vedrørende gartnerudgifter i fraflytningsopgørelse af 16. december 2025 fra udlejer, Andelsboligforeningen Røntofte, repræsenteret af Boligkontoret Danmark. A indbragte sagen forud for den endelige opgørelse ved flytteafregningen. Retsgrundlag Almenlejelovens §§ 25, stk. 4 og 94. Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger § 15. Afgørelse Beboerklagenævnet godkender delvist udlejers krav vedrørende gartnerudgifter, idet udgiften skønsmæssigt nedsættes med , således at lejer skal betale Begrundelse A skal i medfør af almenlejelovens § 25, stk. 4, afholde samtlige udgifter som følge af misligholdelse, hvorved det lejede er forringet eller skadet som følge af fejlagtig brug, fejlagtig vedligeholdelse eller uforsvarlig adfærd af lejer
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.