217-11336 – Fraflytning / istandsættelseskrav, Helsingør Kommune
Resumé
Sagen handlede om klage over mangler ved indflytning til et lejemål, herunder ridser i køkkenbordplade, tre forskellige bordplader, farveforskelle på skabslåger og ustabile brædder i kælderrummet. Beboerklagenævnet fandt ikke, at disse forhold udgør mangler efter almenlejeloven, men pålagde udlejeren at sikre, at kælderrummet ikke kan tilgås ved at fastgøre løse brædder.
Uddrag af afgørelsen
Beboerklagenævnets afgørelse af tvist vedrørende mangler ved indflytning – Adr. 1 , 3000 Helsingør A , B , har den 12. februar 2026 indbragt en tvist med udlejer, Boliggården, vedrørende mangler i lejemålet ved indflytning. Retsgrundlag Almenlejelovens §§ 14 og 16. Afgørelse Beboerklagenævnet finder ikke, at de påtalte forhold udgør mangler ved indflytningen, jf. almenlejelovens § 14, som giver grundlag for at pålægge udlejeren udbedringspligt efter almenlejelovens § 16. Udlejer skal dog sikre, at ingen kan komme ind i kælderrummet; evt. løse brædder skal fastgøres og sikres. Begrundelse For så vidt angår ridserne i køkkenkøkkenbordpladen har beboerklagenævnet ved sin afgørelse lagt vægt på, at det fremgår af vedligeholdelsesreglementet for lejemålet, at andre bygningsdele end vægge og lofter – herunder køkkenbordplader – ikke kan påregnes at være nyistandsatte ved indflytning, samt at u
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.