23/24716

Udlejer istandsættelseskrav godkendes. BEGRUNDELSE Nævnet har påset, at formkrav herunder frister er iagttaget, jfr. lejelovens § 90 og § 187. Nævnet har i henhold til kontrakten lagt til grund, at indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Ifølge lejelovens § 112, stk. 2, skal vedligeholdelse foretages så ofte, som det er påkrævet under hensyn til det lejede og ejendommens karakter. Nævnet har lagt til grund, at lejemålet har varet ca. 3 år. Nævnet har vurderet, om udlejer på tilstrækkelig specificeret måde har do-kumenteret, at istandsættelse var påkrævet. Efter den fremsendte dokumentation herunder fotos finder nævnet, at nødvendigheden af istandsættelse er tilstrækkeligt dokumenteret og specificeret, herunder, at det er anført flade for flade, hvor mange vægge/hvilke vægge, der skal males og årsagen til at der skal males. Henset til lejemålets størrelse finder nævnet ikke grund