23/25962

Nævnet godkender det opkrævede beløb til maleristandsættelse. Nævnet afviser at tage stilling til tvist om lejebetaling i opsigelsesperioden. BEGRUNDELSE Nævnet har påset, at formkrav herunder frister er iagttaget, jfr. lejelovens § 90 og § 187. Som sagsindbringelsen er formuleret lægger nævnet til grund, at der alene er tvist om den del af istandsættelsen, der vedrører udgiften til maleristandsættelse. Nævnet har i henhold til kontrakten lagt til grund, at indvendig vedligeholdelse påhviler lejer. Ifølge lejelovens § 112, stk. 2, skal vedligeholdelse foretages så ofte, som det er påkrævet under hensyn til det lejede og ejendommens karakter. Nævnet har lagt til grund, at lejemålet har varet ca. 4 år. Nævnet har vurderet, om udlejer på tilstrækkelig specificeret måde har dokumenteret, at istandsættelse var påkrævet. På baggrund af indflytningsrapport og fraflytningsrapport samt fot