23/8032

Lejer skal ikke betale for udskiftning af termoruder. Afgørelsen er ikke enstemmig, et af nævnets medlemmer finder, at lejer skal betale for udskiftning af termoruder. Lejer skal betale for øvrige istandsættelseskrav. BEGRUNDELSE Nævnet har lagt til grund, at krav vedrørende udskiftning af termoruder ikke fremgår af fraflytningsrapporten. I henhold til lejelovens § 187, stk. 2, er udgifter til istandsættelse, der ikke er medtaget i fraflytningsrapporten, lejeren uvedkommende, det gælder dog ikke, hvis manglen ikke kan erkendes ved sædvanlig agtpågivenhed. Manglen blev efterfølgende konstateret i forbindelse med ændret lysindfald. To af nævnets medlemmer finder, at udlejer er nærmest til at bære risikoen for, at ridserne ikke blev opdaget ved fraflytningssynet. Et af nævnets medlemmer lægger til grund, at det ikke er muligt at se ridserne ved almindelig agtpågivenhed, og at udleje