24-016160 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlegers istandsættelseskrav ved fraflytningen. Nævnet konkluderede, at lejer havde beboet boligen uden lejekontrakt siden sommeren 2022, hvorfor lejeforholdet blev anset indgået på lejelovens vilkår. Nævnet afviste derfor udlegers istandsættelseskrav, som påhviler udlejer ifølge lejteloven.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejer ikke har istandsættelseskrav der kan fastholdes over for lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 18/7 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til istandsættelseskrav ved fraflytningen. Der er fremlagt fraflytningsrapport af 14/7 2024. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, Martin Sørensen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 29/1 2025. Lejers oplysning om, at den fremlagte lejekontrakt vedrører et for længst fraflyttet værelse er ikke modsagt af udlejer. Det mulige faktum, at nuværende ejer har beroet i en vildfarelse om kontraktforholdene, kan ikke komme lejer til skade. Nævnet må derfor konkludere, at lejer
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.