24-021422 – Forbrugsregnskaber, Holbæk Kommune
Resumé
Nævnet fastslår, at udlejerens varsling af månedlige a/c-betalinger (forbrug) fra 1/3 2023 uden samtidig nedsættelse af den hidtil gældende leje er ugyldig. Lejer skal betale oprindelig leje frem til ophør og har ret til tilbagebetaling af alle a/c-opkrævninger.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at lejer ikke er forpligtet til frem til ophør, at betale mere pr. måned, end den leje der betaltes umid-delbart forud for den 1/3 2023 at udlejer skal tilbagebetale lejer alle a/c opkrævede forbrugsbetalinger at udlejer dermed ikke er forpligtet til at aflægge forbrugsregnskaber Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 3/10 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til manglende regnskabsaf-læggelser vedrørende forbrug frem til lejeaftalens ophør. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/2 2016 og indeholder oplysning om, at månedslejen er på inkl. el, vand og varme. Udlejer har den 13/1 2023 varslet, at der – som nævnet må udlede – fra den 1/3 2023 skal betales månedlige a/c beløb. Lejer oplyser dette er sker uden samtidig nedsættelse af de hidtil gældende måne