24-024240
Resumé
Sagen handlede om gyldigheden af udlejers varsling om forbedringer og påkrævede tom ved indflytning. Nævnet afviste varslingen som uberettiget, da den manglede lovpligtige dokumenter (prisoverslag og beregnet lejeforhøjelse) og udlejer ikke havde indbragt sagen for nævnet trods lejers indsigelse.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejers opstart den 6/1 2025 af de varslede forbedringer, afvises som uberettiget at dette ikke beror på at nævnet har foretaget materielle overvejelser, med skyldes formelle forhold at udlejers krav om, at det lejede skal være tømt for indbo den 6/1 2025, derfor ligeledes afvises af nævnet Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 20/11 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til udlejers varsling af 30/9 2024 om, at der vil blive iværksat renoveringer og forbedringer i det lejede, således, at det lejede skal være rømmet den 6/1 2025 og ikke vil være beboelig i de følgende 90 dage. Lejer v/ advokat Louise Frændemark har den 9/10 2024 gjort indsigelse. Udlejer er partshørt den 20/11 2024 og her bl.a. anmodet om at oplyse, hvorfor der ikke med vars-lingen er medsen
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.