24-024600, Slagelse Kommune
Resumé
Sagen handlede om udgifter ved fraflytning af en bolig, hvor udlejer rejste krav om istandsættelse for maling, gulvarbejder og vinduespolering. Nævnet godkendte kravet for gulv og polering, men nedsatte malerkravet delvist, da fakturaen ikke kunne sammenholdes tilstrækkeligt med fraflytningsrapporten.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, flertalsafgørelse gående på at udlejers istandsættelseskrav nedsættes med Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer har den 6/12 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til opstået fraflytningstvist. Tvisten anses at dække følgende poster: 1/ Malerudgifter 2/ Gulvarbejder 3/ Vinduespolering Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 15/3 2011 og dækker en bolig oplyst til 78,4 m2. Fraflytningsrapport af 22/9 2023 er fremlagt for nævnet, en rapport hvor lejer har kvitteret for dens modtagelse. Lejer er partshørt og har besvaret nævnet. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Niels P. Lindhard, Bendt F. Jensen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 20/2 2025. I lejekontrakten er oplyst, at det lejede var nyistandsat ved indflytningen og skal afleveres i samme