Huslejenævnsafgørelser fra Slagelse Kommune

Sagen handlede om gensidigt påstået larm og uro mellem lejere samt truende adfærd. Nævnet kunne ikke afgøre, hvem der var ansvarlig for støjproblemerne, men konstaterede, at én lejer havde udvist truende adfærd og chikane overfor andre bebo

Sagen handlede om klager over støj og larm fra en lejlighed. Beboerklagenævnet fandt ikke grundlag for at konstatere en aktuel overtrædelse af almenlejeloven, idet støjniveauet ikke længere lå uden for det acceptable på trods af bygningens

Sagen handlede om fordeling af vandudgifter på beboere i et almenbilligt boligselskab. Nævnet fandt, at opkrævning af en del af vandudgiften baseret på boligernes kvadratmeter ikke var lovlig, og beboeren skulle have tilbagebetalt den opkræ

Sagen blev udsat til næste møde, da der kræves en besigtigelse før der kan fældes afgørelse.

Beboerklagenævnet behandlede klage over varmeregnskab og anmodning om kompensation for vandskader. Nævnet fandt, at varmeregnskabet korrekt havde fordelt udgifter til fyringsolie efter almenlejelovens regler, og afviste klagers øvrige krav

Beboerklagenævnet behandlede en sag om vandfordelingen i en almenbolig. Nævnet fandt, at opkrævning af en del af vandudgiften via m² ikke opfyldte lovens krav, da afvigelsen mellem vandværkets måler og bimålerne var for stor og dokumentatio

Sagen handlede om beregning af vandpris i forbrugsregnskabet og varsling af ændring af regnskabsårets datoer. Nævnet godkendte forbrugsregnskabet og fandt, at vandprisen var korrekt beregnet, samt at varslingen var i overensstemmelse med lo

Sagen handlede om beregningen af vandpriser i et forbrugsregnskab. Nævnet fandt, at vandregnskabet for en af lejerne ikke levede op til kravene i almenlejepligten og erklærede det ugyldigt, hvorfor det ikke kunne danne grundlag for krav om

Sagen handlede om fraflytningsafregning og fordeling af udgifter til istandsættelse mellem normalvedligeholdelse, nikotinudebedring og misligholdelse. Nævnet fandt, at udlejer havde mangelfuldt dokumenteret arbejdsomfanget og reducerede der

Beboerklagenævnet behandlede sag om påstået overtrædelse af husorden vedrørende hundehold i almene boliger. Nævnet fandt ikke tilstrækkelig dokumentation for fortsat hundehold efter påmindelse, da hundeejeren var fraflyttet, og afviste derf

Sagen handlede om en klage over varmeregnskab for perioden 01.06.2011-31.05.2012. Nævnet afviste klagen og godkendte varmeregnskabet.

Nævnet nedsatte lejen midlertidigt, fordi udlejer ikke havde efterlevet istandsættelsespåbud meddelt i tidligere afgørelse. Nedsættelsen gælder fra 1. februar 2025 og vedvarer, indtil udlejer har udbedret alle forhold.

Sagen handlede om udlejers krav på efterbetaling for forbrug af varme, varmt vand og koldt vand for 2024. Nævnet afviste kravet, fordi udlejer ikke havde efterlevet lovens krav om at aflægge særskilte forbrugsregnskaber for henholdsvis varm

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer skulle tilbagebetale forbrug for varme og vand, som lejer havde betalt a conto uden at have modtaget de påkrævede forbrugsregnskaber. Nævnet fastslog, at udlejer ikke dokumenterede udgifter, og tilkendte

Sagen omhandlede omfanget af udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Nævnet fandt, at en contractual aftale om at aflevere i bedre stand end ved indflytningen ikke var gyldig og nedsatte derfor udlejers krav betydeligt baseret

Sagen handlede om udlejers krav om lejestigning til dækning af bidrag til indvendig vedligeholdelse. Nævnet godkendte en forhøjelse, men alene med udviklingen i vedligeholdelsessatsen siden 2013 og ikke hele det krævede beløb.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje ved fraflytning. Nævnet reducerede udlejers krav vesentligt og pålagde udlejer at afregne det krævede beløb til lejer, da en række istandsættelseskrav ikke kunne fastholdes

Sagen drejede sig om udlejerens forpligtelse til at udføre reparationer på badeværelse efter vandskade, herunder maling og bordpladeskift. Nævnet gav udlejer ret til at gennemføre arbejdet med deadline senest 1. august 2025.