Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Slagelse Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav om lejestigning til dækning af bidrag til indvendig vedligeholdelse. Nævnet godkendte en forhøjelse, men alene med udviklingen i vedligeholdelsessatsen siden 2013 og ikke hele det krævede beløb.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at årslejen fra den 1/6 2025 kan hæves med at saldoen på konto for indvendig vedligeholdelse den 1/6 2025 udgør Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer v/ Danske Lejere har henvendt sig til nævnet vedrørende udlejes krav om en lejestigning på årlig fra den 1/6 2025, et krav lejer afviser. Videre har lejer beregnet der aktuelt skal henstå godt på konto for indvendig vedligeholdelse. Stigningen relaterer sig til krav om bidrag til konto for indvendig vedligeholdelse, beregnet således: 173 m2 a (satsen for 2025) = Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/8 2013 med en aftalt årsleje på , en leje der ikke er ændret siden. Lejekontrakten indeholder en uklar bestemmelse om hvem der har den indvendige vedligeholdelse, samt, oplysning om, at det den 1/8 2013 henstod på konto for indvendi
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.