Huslejenævnsafgørelse

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at årslejen fra den 1/6 2025 kan hæves med 1.730,00 kr. at saldoen på konto for indvendig vedligeholdelse den 1/6 2025 udgør 36.195,09 kr. Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer v/ Danske Lejere har henvendt sig til nævnet vedrørende udlejes krav om en lejestigning på 9.169,00 kr. årlig fra den 1/6 2025, et krav lejer afviser. Videre har lejer beregnet der aktuelt skal henstå godt 80.000,00 kr. på konto for indvendig vedligeholdelse. Stigningen relaterer sig til krav om bidrag til konto for indvendig vedligeholdelse, beregnet således: 173 m2 a 53,00 kr. (satsen for 2025) = 9.169,00 kr. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/8 2013 med en aftalt årsleje på 72.000,00 kr., en leje der ikke er ændret siden. Lejekontrakten indeholder en uklar bestemmelse om hvem der har den indvendige