25-005697

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på, at udlejers istandsættelseskrav fastsættes til 20.753,72 kr. Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer har den 26/3 2025 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til udlejers istandsættelseskrav ved fraflytningen. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/6 2015 og dækker en villa på 163 m2. I kontrakten er oplyst, at lejer selv maler ved indflytningen mod ikke at betale depositum. Der er efter kontrakten forudbetalt leje på 13.000,00 kr. Fraflytningssyn er afholdt den 3/2 2025. Der er udarbejdet fraflytningsrapport som lejer har kvitteret for modtagelsen af. Udlejers flytteafregning af 26/3 2025 fremkommer således: 1/ Forudbetalt leje 13.000,00 kr. 2/ Lejeres andel af malerarbejder 30.312,50 kr. 3/ 1 dør 3.500,00 kr. 4/ Tilpasning og ny montering af hængsler 1.000