24-040469 – Omkostningsbestemt leje, Næstved Kommune

Ved e-mail af 23. november 2024 har ejerne, af ovennævnte lejemål, bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, som lovligt vil kunne opkræves ved udlejning. Sagen er behandlet efter lejelovens § 132, stk. 2. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at den årlige leje kan fastsættes til , svarende til ved 107 m2. Udover lejen kan opkræves acontobidrag til varme og vand samt betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Endvidere er der mulighed for at opkræve acontobidrag til el og gas efter lejelovens § 69 og § 70. Det lægges til grund, at udlejeren skal have den indvendige vedligeholdelsespligt, og at lejeren alene skal vedligeholde og forny låse og nøgler. Baggrund Ejerne ønsker at udleje deres enfamiliehus, og har oplyst, at de ikke ejer andre udlejede beboelse