24/12409, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejerne havde ret til at installere en ladestander til elbil under hensynet til lejernes installationsret. Huslejenævnet afviste ret til egen ladestander, da denne ikke anses for omfattet af sædvanlige installationer, og fordi ejerforeningens husorden forbyder det. Nævnet fulgte en vejledende dom fra Vestre Landsret.
Uddrag af afgørelsen
Strandbjerg 4 A, 2960 Rungsted Kyst, opsætning af ladestander I en mail af 16. december 2024 har XXXX for lejerne, XXXX, bedt Huslejenævnet om at tage stilling til, om lejerne har ret til at installere en ladestander til elbil under henvisning til lejernes installationsret. Sagen er indbragt efter lejelovens § 147, jf. lejelovens § 142, stk. 2. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at lejerne ikke har ret til at installere en ladestander til elbil under henvisning til lejernes installationsret. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejerne flyttede ind den 15. juni 1998. Lejemålet ligger i en ejerforening. I ejerforeningen er i 2023 opsat 4 fælles ladestandere, heraf den ene er udfor lejemålet nr. 4 A. Lejerne ønsker at opsætte egen ladestander. Lejerne har henvist til installationsretten i lejelovens § 142, stk. 1. Efter denne bestemmel