24/15896 – Forbrugsregnskaber, Sønderborg Kommune
Resumé
Nævnet afviste at tage stilling til forbrugsregnskaber for el, vand og varme for 2023 og 2024. For 2023 blev afvisningen begrundet med, at lejers indsigelse ikke var tilstrækkelig begrundet med konkrete punkter for afvisningen. For 2024 blev sagen afvist, da det endelige varmeregnskab ikke var foreliggende og skulle behandles efter gældende procedure efter almenlejeloven.
Uddrag af afgørelsen
• Nævnet afviser af tage stilling til forbrugsregnskaberne for 2023 og 2024 vedrørende el, vand og varme. Begrundelse: Varmeregnskabet 2023 Det fremgår af almenlejelovens § 56, stk. 3, at lejer kan gøre skriftligt indsigelse mod et varmeregnskab, senest 6 uger efter at regnskabet er kommet frem til lejeren. Udlejeren skal da indbringe sagen for beboerklagenævnet senest 6 uger efter lejerfristens udløb, hvis udlejeren ønsker at fastholde sit krav i henhold til regnskabet. Indsigelsen skal ifølge bestemmelsen endvidere være skriftlig og indeholde op-lysning om, på hvilke punkter regnskabet ikke kan godkendes. Nævnet fandt, at lejers indsigelse af 7. maj 2024 ikke indeholder oplysning om, på hvilke punkter regnskabet ikke kan godkendes, idet der alene gøres indsigelse mod den høje varmeregning og fejl på sidste år regning, hvilket ikke er tilstrækkeligt til at opfylde kravet om en begru