24/25198 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Svendborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelse af lejemålet efter lejers fraflytning grundet røgskader og gulvskader. Huslejenævnet fandt udlejerens dokumentation utilstrækkelig og nedsatte kravet væsentligt.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 2 AFGØRELSE Lejemålet Vestergade 191A, Kld., 5700 Svendborg C A har den 12. december 2024 på vegne af udlejer anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en tvist med lejer om istandsættelse af lejemålet efter fraflytning. Lejer er B . Udlejer er Virk. A A . Lejeforholdet startede den 1. juni 2018, hvor der blev indbetalt deposi- tum med Lejemålet er fraflyttet, og der er afholdt fraflytningssyn samt udarbej- det fraflytningsrapport den 23. februar 2024. Fraflytningsopgørelsen er dateret den 12. april 2024. Kort gengivelse af udlejers synspunkter: Ved indflytningen har lejer ikke gjort fejl og mangler gældende inden for fristen. Lejemålet har store røgskader efter lejers rygning. Gulvene har ligele- des skader som skal udbedres, og lejer skal betale for de fejl og mang- ler der er i lejemålet og som er anført på fraflytningsrapporten. Kort gengivelse af lejers synspunkter:
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.