26/3893 – Fraflytning / istandsættelseskrav, Svendborg Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om opkrævning af udgifter til reetablering af haven ved fraflytning, hvor parterne var uenige om, hvorvidt lejeren skulle genetablere græs eller om den nye lejer havde accepteret at overtage haven i dens oprindelige tilstand. Nævnet afviste sagen som uegnet til behandling, da den krævede vidneførsel, og henviste sagen til boligretten.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 2 AFGØRELSE Lejemålet Glentevej 22, 1., 5700 Svendborg Ved brev af den 13. februar 2026 har Virk. A på vegne af A (herefter lejer) anmodet beboerklagenævnet om at træffe afgørelse i en sag om betaling for reetablering af haven i forbindelse med lejers fraflytning. Udlejer er Virk. B (herefter udlejer) Lejemålet er ifølge lejekontrakten påbegyndt den 1. maj 2020. Lejeren klager over udlejers opkrævning af udgifter til nedlæggelse af haven. Lejeren gør gældende, at den nye lejer har indgået en aftale med udlejer om, at haven skulle bevares. Lejeren oplyser endvidere, at han blev kontaktet af driftsmesteren, som oplyste, at haven ikke skulle reetableres. Udlejer gør gældende, at der er tale om misligholdelse, og at det i forbindelse med flyttesynet blev aftalt mellem parterne, at lejeren skulle reetablere haven, herunder genetablere græs, inden den nye le- jer overtog lejemålet.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.