26/4108 – Påkrav / opsigelse / ophævelse, Svendborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejers gentagne overtrædelser af husordenen gennem høj musikafspilning til naboerne. Huslejenævnet gjorde lejemålet betinget, hvilket betyder, at hvis lejer igen udviser chikanerende adfærd inden for 1 år, kan lejemålet opsiges eller ophæves.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 3 AFGØRELSE Lejemålet Bagergade 67A, 1. lejl. 6, 5700 Svendborg Svendborg Kommune, Boligadministration, har den 20. februar 2026 anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en sag om lejers overtrædelse af husordensreglerne og reglerne om god ro og orden i ovennævnte ejendom. Udlejer indstiller til, at lejemålet gøres betinget, jf. lejelovens § 154, stk. 1, nr. 1. Lejer er A . Udlejer er Svendborg Kommune, Boligadministration. Lejeforholdet startede den 15. juli 2025. Kort gengivelse af udlejers synspunkter: Lejer overholder ikke husorden. Han har gentagne gange spillet eks- trem høj musik. Seneste episode fra den 12.02.2026, hvor lejer, jfr. Klager, har forladt lejemålet, der spilles høj musik for åbne vinduer og Politi og låsesmed er på stedet for at stoppe musikken. Lejer er flyttet ind 15.07.2025 og har i perioden 03.09.2025 til nu modtaget 3 påmindelser om overholdelse a