27 afgørelser fra huslejenævnet i Svendborg Kommune om lejeniveau, det lejedes værdi og lejeforhøjelser. Læs resuméer gratis og hent den fulde afgørelse som PDF.
Søg alle afgørelser fra Svendborg KommuneSagen drejede sig om opkrævning af udgifter til reetablering af haven ved fraflytning, hvor parterne var uenige om, hvorvidt lejeren skulle genetablere græs eller om den nye lejer havde accepteret at overtage haven i dens oprindelige tilsta
Lejer anmodede beboerklagenævnet om at prøve, hvorvidt en opkrævet gebyrbetaling var berettiget. Sagen blev afvist, da gebyrer ikke falder inden for nævnets kompetence efter almenlejeloven.
Huslejenævnet behandlede en sag om lejers manglende overholdelse af god skik på ejendommen, herunder støj fra råb og skrig om natten. Nævnet gjorde lejeforholdet betinget, således at udlejeren kan opsige eller ophæve lejemålet, hvis lejeren
Sagen handlede om lejers gentagne overtrædelser af husordenen gennem høj musikafspilning til naboerne. Huslejenævnet gjorde lejemålet betinget, hvilket betyder, at hvis lejer igen udviser chikanerende adfærd inden for 1 år, kan lejemålet op
Sagen handlede om udlejers manglende aflæggelse af forbrugsregnskaber for varme og vand. Nævnet pålagde udlejeren at aflægge gyldige regnskaber inden 6 uger, og hvis dette ikke sker, skal alle acontobetalinger tilbagebetales til lejerne.
Sagen vedrørte tvist om efterbetaling for vand og varme for forbrugsåret 2024. Nævnet fandt, at vandforbrug blev frafaldet af udlejeren, og at varmeregnskabet var korrekt opgjort, hvorfor udlejers efterbetalingskrav blev godkendt.
Sagen handlede om tilsidesættelse af husorden og almenlejelovens regler om god skik, ro og orden på grund af lejers støjende og utryghedsskabende adfærd, herunder rygning, høj musik og handel med stoffer. Nævnet gjorde lejemålet betinget.
Sagen handlede om påståede mangler ved en depotskur til lejemålet, hvor lejer gjorde gældende vandintrængning og skimmelsvamp. Beboerklagenævnet fandt, at der ikke foreligger mangler, da skuret er et redskabsskur uden krav om fugt- og frost
Sagen handlede om tvist over vand- og varmeregnskab for 2024. Nævnet fastslog, at udlejer ikke kan kræve forbrug for perioden efter lejers fraflytning den 21. maj 2024 og pålagde udlejer at regulere betalingen forholdsmæssigt.
Sagen handlede om udlejers krav om istandsættelse efter fraflytning og tilbageholdelse af depositumbeløb til vand. Nævnet gav lejerne fuldt medhold, da udlejers fraflytningskrav var kommet for sent, og vand var inkluderet i huslejen.
Sagen vedrørte en varslet huslejestigning på lejemålet Rømerparken 115. Huslejenævnet godkendte lejeforhøjelsen, da nævnet vurderede, at lejen før forhøjelsen lå væsentligt under det lejedes værdi.
Huslejenævnet godkendte en varslet huslejestigning. Nævnet vurderede, at lejen før stigning var væsentligt under det lejedes værdi, og da betingelserne i lejeloven var opfyldt, blev forhøjelsen godkendt.
Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse for en bolig på 80 m². Nævnet vurderede, at lejen før forhøjelsen lå væsentligt under det lejedes værdi, og derfor godkendtes lejeforhøjelsen.
Sagen handlede om lejers indsigelse mod varmeregnskabet for 2024. Huslejenævnet afgjorde, at lejer var ansvarlig for at vedligeholde og udskifte batterier til varmesystemet, og at varmeregnskabet således var korrekt og bindende.
Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelse af lejemålet efter lejers fraflytning grundet røgskader og gulvskader. Huslejenævnet fandt udlejerens dokumentation utilstrækkelig og nedsatte kravet væsentligt.
Sagen handlede om tvister ved fraflytning, herunder krav om betaling af depositum, vandregning, husleje i opsigelsesperioden og håndværkeromkostninger. Nævnet afviste størstedelen af udlejers krav, da frister efter lejeloven ikke var overho
Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse og tidligere lejeforhøjelse. Huslejenævnet afviste den varslede lejeforhøjelse fra december 2024 som ugyldig på grund af manglende formkrav (for kort varsel og uspecificeret stigningsstørrelse), m
Sagen drejede sig om tilsidesættelse af husorden på grund af lejers støjende og utryghedsskabende adfærd, herunder aggressive skænderier, højlydt musik og problemer med lejs hund. Nævnet gjorde lejemålet betinget for en periode på 1 år.