25/12136 – Forbrugsregnskaber, Svendborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejers indsigelse mod varmeregnskabet for 2024. Huslejenævnet afgjorde, at lejer var ansvarlig for at vedligeholde og udskifte batterier til varmesystemet, og at varmeregnskabet således var korrekt og bindende.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 2 AFGØRELSE Lejemålet Ørkildsgade 8, st. tv., 5700 Svendborg Advokatfirmaet Martin Justesen har den 14. maj 2025 på vegne af udlejer anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en tvist med lejer om varmeregnskabet for 2024. Lejer er A . Udlejer er BODA Ejendomme A/S v/Advokatfirmaet Martin Justesen. Lejeforholdet startede den 1. april 2019, hvor der blev aftalt månedlig acontobetaling for varme med Regnskabsåret løber fra den 1. januar til den 31. december. Lejer har gjort indsigelse mod varmeregnskabet for 2024 den 13. april 2025. Kort gengivelse af udlejers synspunkter: Forbrugsregnskabet er korrekt og afspejler lejers forbrug. Lejer har ansvar for termostaterne og for udskiftning af batterier i disse. Den fremsendte indsigelse er ikke begrundet nok. Kort gengivelse af lejers synspunkter: Varmeregnskabet er ikke korrekt. Der er aldrig blevet givet instruktion om udskiftni