HuslejeData

Afgørelser fra Svendborg Kommune – side 1 af 1

27 huslejenævnsafgørelser fra Svendborg Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 26/38937. maj 2026Sagen drejede sig om opkrævning af udgifter til reetablering af haven ved fraflytning, hvor parterne var uenige om, hvorvidt lejeren skulle genetablere græs eller om den nye lejer havde accepteret at overtage haven i dens oprindelige tilstand. Nævnet afviste sagen som uegnet til behandling, da den krævede vidneførsel, og henviste sagen til boligretten.Udfald ikke angivet
  2. 26/9757. maj 2026Lejer anmodede beboerklagenævnet om at prøve, hvorvidt en opkrævet gebyrbetaling var berettiget. Sagen blev afvist, da gebyrer ikke falder inden for nævnets kompetence efter almenlejeloven.Udfald ikke angivet
  3. 26/397815. april 2026Huslejenævnet behandlede en sag om lejers manglende overholdelse af god skik på ejendommen, herunder støj fra råb og skrig om natten. Nævnet gjorde lejeforholdet betinget, således at udlejeren kan opsige eller ophæve lejemålet, hvis lejeren inden et år overtræder god skik og orden.Medhold til udlejer
  4. 26/410815. april 2026Sagen handlede om lejers gentagne overtrædelser af husordenen gennem høj musikafspilning til naboerne. Huslejenævnet gjorde lejemålet betinget, hvilket betyder, at hvis lejer igen udviser chikanerende adfærd inden for 1 år, kan lejemålet opsiges eller ophæves.Medhold til udlejer
  5. 26/411415. april 2026Sagen handlede om udlejers manglende aflæggelse af forbrugsregnskaber for varme og vand. Nævnet pålagde udlejeren at aflægge gyldige regnskaber inden 6 uger, og hvis dette ikke sker, skal alle acontobetalinger tilbagebetales til lejerne.Delvist medhold
  6. 25/1583425. marts 2026Sagen vedrørte tvist om efterbetaling for vand og varme for forbrugsåret 2024. Nævnet fandt, at vandforbrug blev frafaldet af udlejeren, og at varmeregnskabet var korrekt opgjort, hvorfor udlejers efterbetalingskrav blev godkendt.Delvist medhold
  7. 26/318119. marts 2026Sagen handlede om tilsidesættelse af husorden og almenlejelovens regler om god skik, ro og orden på grund af lejers støjende og utryghedsskabende adfærd, herunder rygning, høj musik og handel med stoffer. Nævnet gjorde lejemålet betinget.Medhold til udlejer
  8. 25/1926419. marts 2026Sagen handlede om påståede mangler ved en depotskur til lejemålet, hvor lejer gjorde gældende vandintrængning og skimmelsvamp. Beboerklagenævnet fandt, at der ikke foreligger mangler, da skuret er et redskabsskur uden krav om fugt- og frostfri opbevaring, og udlejer havde foretaget afhjælpende foranstaltninger.Medhold til udlejer
  9. 25/1113317. februar 2026Sagen handlede om tvist over vand- og varmeregnskab for 2024. Nævnet fastslog, at udlejer ikke kan kræve forbrug for perioden efter lejers fraflytning den 21. maj 2024 og pålagde udlejer at regulere betalingen forholdsmæssigt.Delvist medhold
  10. 25/1803617. februar 2026Sagen handlede om udlejers krav om istandsættelse efter fraflytning og tilbageholdelse af depositumbeløb til vand. Nævnet gav lejerne fuldt medhold, da udlejers fraflytningskrav var kommet for sent, og vand var inkluderet i huslejen.Medhold til lejer
  11. 25/1679317. december 2025Sagen vedrørte en varslet huslejestigning på lejemålet Rømerparken 115. Huslejenævnet godkendte lejeforhøjelsen, da nævnet vurderede, at lejen før forhøjelsen lå væsentligt under det lejedes værdi.Medhold til udlejer
  12. 25/1680010. december 2025Huslejenævnet godkendte en varslet huslejestigning. Nævnet vurderede, at lejen før stigning var væsentligt under det lejedes værdi, og da betingelserne i lejeloven var opfyldt, blev forhøjelsen godkendt.Medhold til udlejer
  13. 25/1678310. december 2025Huslejenævnet godkendte en varslet lejeforhøjelse for en bolig på 80 m². Nævnet vurderede, at lejen før forhøjelsen lå væsentligt under det lejedes værdi, og derfor godkendtes lejeforhøjelsen.Medhold til udlejer
  14. 25/1213610. december 2025Sagen handlede om lejers indsigelse mod varmeregnskabet for 2024. Huslejenævnet afgjorde, at lejer var ansvarlig for at vedligeholde og udskifte batterier til varmesystemet, og at varmeregnskabet således var korrekt og bindende.Medhold til udlejer
  15. 24/2519812. november 2025Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelse af lejemålet efter lejers fraflytning grundet røgskader og gulvskader. Huslejenævnet fandt udlejerens dokumentation utilstrækkelig og nedsatte kravet væsentligt.Delvist medhold
  16. 25/1224412. november 2025Sagen handlede om tvister ved fraflytning, herunder krav om betaling af depositum, vandregning, husleje i opsigelsesperioden og håndværkeromkostninger. Nævnet afviste størstedelen af udlejers krav, da frister efter lejeloven ikke var overholdt, og udlejeren ikke havde dokumenteret genudlejningsbestræbelser for hele opsigelsesperioden.Medhold til lejer
  17. 25/619912. november 2025Sagen handlede om en varslet lejeforhøjelse og tidligere lejeforhøjelse. Huslejenævnet afviste den varslede lejeforhøjelse fra december 2024 som ugyldig på grund af manglende formkrav (for kort varsel og uspecificeret stigningsstørrelse), mens den tidligere lejeforhøjelse fra 2022 blev godkendt som en mellem parterne aftalt stigning uden formkrav.Medhold til lejer
  18. 25/1634825. september 2025Sagen drejede sig om tilsidesættelse af husorden på grund af lejers støjende og utryghedsskabende adfærd, herunder aggressive skænderier, højlydt musik og problemer med lejs hund. Nævnet gjorde lejemålet betinget for en periode på 1 år.Medhold til udlejer
  19. 25/762624. september 2025Sagen handlede om vand- og varmeregnskab for 2023. Nævnet fandt, at vandregnskabet var fremsendt rettidigt, men varmeregnskabet var fremsendt for sent, og udlejeren mistede derfor retten til at kræve efterbetaling for varme.Medhold til udlejer
  20. 25/763624. september 2025Sagen handlede om lejemanglende og lejens størrelse. Huslejenævnet godkendte den aftalte husleje og fandt ikke grundlag for vedligeholdelsespålæg.Medhold til udlejer
  21. 25/479926. juni 2025Sagen handlede om tilsidesættelse af afdelingens ordensreglement vedrørende affaldsbehandling. Beboerklagenævnet tildelte lejer en advarsel, da lejer gentagne gange havde bortskaffet affald i strid med reglementet.Medhold til udlejer
  22. 25/792726. juni 2025Sagen handlede om lejers utryghedsskabende og støjende adfærd, herunder aggressive skænderier, kastning med genstande og slagsmål på trappeopgangen. Nævnet fandt, at lejer havde overtrådt almenleilovens ordensregler, og gjorde derfor lejemålet betinget i 1 år.Medhold til udlejer
  23. 25/428924. april 2025Sagen handlede om uacceptabel støj og generende adfærd fra lejers side, herunder høj musik og skænderier om natten. Beboerklagenævnet fandt klagerne troværdige og gjorde lejemålet betinget i 1 år, således at lejer ikke må gentage overtrædelser af ordensreglerne.Medhold til udlejer
  24. 25/99324. april 2025Sagen om lejers fraflytningskrav blev afvist, da nævnet vurderede, at parterne havde indgået forlig om flytteopgørelsen, eller at sagens afgørelse krævede bevisførelse, som nævnet ikke kan gennemføre.Udfald ikke angivet
  25. 25/361924. april 2025Sagen handlede om lejers støjende, generende og utryghedsskabende adfærd, herunder larmende fester, råb, skrig og hærværk. Beboerklagenævnet gjorde lejemålet betinget i 1 år, med påbud om at lejer ikke må gentage overtrædelserne.Medhold til udlejer
  26. 24/961013. juni 2024Sagen handlede om overtrædelse af husordens bestemmelser vedrørende hundehold og adfærd fra lejers gæster. Beboerklagenævnet gjorde lejemålet betinget for 1 år efter at have vurderet, at lejer gentagne gange havde overtrådt forbuddet mod at passe eller holde hund.Medhold til udlejer
  27. 26/196Sagen handlede om depositumtilbagebetaling og fraflytningsomkostninger efter lejers udflytning. Huslejenævnet godkendte størstedelen af udlejers fraflytningsopgørelse, men afviste kravet for gulvbehandling, da dette hverken var dokumenteret eller gyldigt aftalt.Delvist medhold

← Tilbage til overblikket for Svendborg Kommune