26/196 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Svendborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om depositumtilbagebetaling og fraflytningsomkostninger efter lejers udflytning. Huslejenævnet godkendte størstedelen af udlejers fraflytningsopgørelse, men afviste kravet for gulvbehandling, da dette hverken var dokumenteret eller gyldigt aftalt.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 2 AFGØRELSE Lejemålet Klosterplads 8B, 3. tv., 5700 Svendborg Lejer har anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en tvist med udlejer om manglende tilbagebetaling af depositum og istandsættelse efter fraflytning. Lejer er A . Udlejer er Odense Bolig A/S. Lejeforholdet startede den 1. november 2023, hvor der blev indbetalt depositum med Ved fraflytning udgjorde indbetalt depositum Lejemålet er fraflyttet den 14. august 2025. Der er afholdt fraflytningssyn samt udarbejdet synsrapport den 4. august 2025. Flytteopgørelsen er dateret den 10. oktober 2025. Flytteopgørelsen viser et krav mod lejer på efter modregning af depositum. Kort gengivelse af lejers synspunkter: Det fremsatte krav er udokumenteret og urimeligt. Depositum skal tilbagebetales. Kort gengivelse af udlejers synspunkter: Udlejer har ikke reageret på huslejenævnets henvendelse. Afgørelse: Huslejenævnet har behan
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.