25/12244 – Forbrugsregnskaber, Svendborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om tvister ved fraflytning, herunder krav om betaling af depositum, vandregning, husleje i opsigelsesperioden og håndværkeromkostninger. Nævnet afviste størstedelen af udlejers krav, da frister efter lejeloven ikke var overholdt, og udlejeren ikke havde dokumenteret genudlejningsbestræbelser for hele opsigelsesperioden.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 3 AFGØRELSE Lejemålet Hvidkløvervej 15, 5700 Svendborg Universadvokater har på vegne af lejer anmodet huslejenævnet om at tage stilling til en tvist med udlejer om manglende tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Lejer er A v/Universadvokater. Udlejer er Simon Hansen v/Advokatfirmaet Nylander Jensen. Lejeforholdet startede den 1. oktober 2020, hvor der blev indbetalt depositum med Lejemålet er fraflyttet og der blev afholdt fraflytningssyn den 7. marts 2025. Kort gengivelse af lejers synspunkter: Det fulde depositum skal tilbagebetales. I forbindelse med indflytning blev der ikke udarbejdet en indflytningsrapport. Ved fraflytning er der heller ikke udarbejdet en fraflytningsrapport eller på anden vis fremsat tilbagemelding til lejer omkring lejemålets stand. Der kan ikke kræves udbedring af baderum og gasfyr, da det henhører under udlejers vedligeholdelsespligt. Der k
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.