25/7636 – Det lejedes værdi, Svendborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejemanglende og lejens størrelse. Huslejenævnet godkendte den aftalte husleje og fandt ikke grundlag for vedligeholdelsespålæg.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 2 AFGØRELSE Lejemålet Drejøvej 13, 5700 Svendborg Lejerne har anmodet huslejenævnet om at tage stilling til forskellige mangler i lejemålet samt lejens størrelse. Lejere er A og B v/ A . Udlejer er Skerningegårdsvej ApS. Lejeforholdet startede den 15. juli 2023, hvor huslejen blev aftalt til 8.800 k. ekskl. forbrug. Kort gengivelse af lejernes synspunkter: Der er flere mangler i lejemålet som udlejer skal udbedre. Huslejenævnet bedes tage stilling til om den aftalte husleje er retmæssig. Kort gengivelse af udlejers synspunkter: Parterne har været i dialog om manglerne. Der er endvidere sat gang i udbedring af de af manglerne der er enighed om skal udbedres. Afgørelse: Huslejenævnet har behandlet sagen på dets møde den 24. september 2025, hvor lejemålet blev besigtiget. Nævnet traf herefter følgende afgørelse: Lejens størrelse Det følger af lejelovens §§ 7 og 32, at lejenedsætte
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.