24/29487

Lejer har den 2/10 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til berettigelsen af, at udlejer i flytteafregningen har tilbageholdt 3.000,00 kr. som sikkerhed i relation til lejers varmeforbrug for perioden 1/1 – 31/5 2024. Udlejer er partshørt af nævnet og har svaret nævnet. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Karsten Gylling, Jacob Serup Pedersen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 26/11 2024. Nævnet har noteret der i kontraktens § 11 er aftalt, at lejer betaler aflæsningsgebyr vedrørende varme, et gebyr der givet vil blive medtaget i det kommende forbrugsregnskab for perioden 1/1 – 31/5 2024, er regnskab der kan skal aflægges i foråret 2025. Efter nævnspraksis anerkendes i øvrigt en udlejerret til at tilbageholde et passende beløb som sikkerhed vedrørende forbrugsmellemværender. De tilbageholdte 3.000,00 kr. udgør efter nævnets skøn ikke et n