24/29487 – Forbrugsregnskaber, Viborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om berettigelsen af udlejers tilbageholdelse af et beløb som sikkerhed for lejers varmeforbrug. Nævnet godkendte tilbageholdelsen som værende inden for rimelig grænse.
Uddrag af afgørelsen
Lejer har den 2/10 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til berettigelsen af, at udlejer i flytteafregningen har tilbageholdt som sikkerhed i relation til lejers varmeforbrug for perioden 1/1 – 31/5 2024. Udlejer er partshørt af nævnet og har svaret nævnet. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Karsten Gylling, Jacob Serup Pedersen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 26/11 2024. Nævnet har noteret der i kontraktens § 11 er aftalt, at lejer betaler aflæsningsgebyr vedrørende varme, et gebyr der givet vil blive medtaget i det kommende forbrugsregnskab for perioden 1/1 – 31/5 2024, er regnskab der kan skal aflægges i foråret 2025. Efter nævnspraksis anerkendes i øvrigt en udlejerret til at tilbageholde et passende beløb som sikkerhed vedrørende forbrugsmellemværender. De tilbageholdte udgør efter nævnets skøn ikke et niveau der overstiger det r