24/36525

AFGØRELSE Nævnets flertal har truffet følgende afgørelse, jf. lov om leje §§ 114, stk. 1, og 190: Udlejer kan afkræve lejer betaling for de arbejder, der er anført i fraflytningsrapport af 15. december 2024. Nævnet har ikke med denne afgørelse taget stilling til, hvilket beløb lejer kan afkræves til istandsættelsen. BEGRUNDELSE Udlejer, der alene udlejer én beboelseslejlighed, har ikke pligt til at afholde indflytningssyn eller udarbejde indflytningsrapport, jf. lov om leje § 90, stk. 1 modsætningsvist. Udlejer, der alene udlejer én beboelseslejlighed, skal gøre krav gældende senest to uger efter lejers fraflytning, jf. lov om leje § 187, stk. 2. Udlejerens krav skal have en form, som giver lejeren en forståelse af hvilke istandsættelsesarbejder, lejeren skal betale for. Er kravet ikke tilstrækkelig klart, kan det ikke gøres gældende over for lejeren, idet lejeren ikke har muligh