24/7355

Afgørelse • at nævnet ikke giver udlejerpålæg vedrørende beskadiget brændeovne • at nævnet ikke kan tage stilling til lejens størrelse Baggrund: Lejeforholdet er indgået med ikrafttræden den 1. august 2023 og dækker et hus på 104 m2. Efter kontrakten ophører lejeforholdet automatisk den 31. juli 2024. Det er efter indbringelsen oplyst for nævnet, at lejer afleverede nøglerne den 13/. juni 2024. Begrundelse: Udlejer er partshørt af nævnet. Ad. – beskadiget brændeovn Idet lejer er fraflyttet, har lejer ingen retlig eller brugsmæssig interesse et eventuelt udlejerpålæg, jf. lejelovens § 114, stk. 2, hvorfor der ikke gives et sådant. Den mulige mangel kan ikke influere på lejens størrelse. Ad. – lejens størrelse I en fraflyttet bolig, kan nævnet ikke kræve adgang for besigtigelse. Nævnet er derfor afskåret fra at kunne udtale sig om lejeniveauet, hvorfor stillingtagen afvises. Eft