HuslejeData
Medhold til udlejer

25-000516 – Påkrav / opsigelse / ophævelse, Næstved Kommune

Næstved KommuneAfgjort 24. februar 2025
Påkrav / opsigelse / ophævelse

Resumé

Lejer havde opsættet en el-ladeboks på fællesareal uden tilladelse fra udlejer i strid med husordenen. Nævnet fastslår, at lejer skal nedtage boksen inden 30 dage, ellers kan lejemålet opsiges eller ophæves.

Uddrag af afgørelsen

Lejer har opsat el-ladeboks på fællesareal uden fornøden ansøgning og tilladelse fra udlejer. Lejer er forpligtet til at nedtage el-ladeboks, idet opsætning af el-ladeboks er i strid med Husordenen for Afdelingen. Lejer pålægges retsfølger i medfør af almenlejelovens §82: lejemålet gøres betinget af, at lejer inden for 30 dage efter meddelt afgørelse nedtager den opsatte el-ladeboks. Såfremt el-ladeboks ikke nedtages inden for fristen, er der grundlag for, at lejemålet kan opsiges eller ophæves efter reglerne i kap. 14 og kap. 15 jf. almenlejeloven § 82 stk. 1 nr. 1.

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Almenlejeloven § 17Almenlejeloven § 30, stk. 3Almenlejeloven § 53Almenlejeloven § 103, stk. 1Almenlejeloven § 40Almenlejeloven § 16Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 4Almenlejeloven § 52Almenlejeloven § 54Almenlejeloven § 20Almenlejeloven § 14Almenlejeloven § 101, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 21Almenlejeloven § 69Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 105Almenlejeloven § 29Almenlejeloven § 55Almenlejeloven § 71, stk. 2Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 3Almenlejeloven § 39Almenlejeloven § 93Almenlejeloven § 75Almenlejeloven § 41Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 6Almenlejeloven § 34Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 8Almenlejeloven § 83, stk. 1Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 1Almenlejeloven § 83Almenlejeloven § 19Almenlejeloven § 10, stk. 5Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 9Almenlejeloven § 82, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 64Almenlejeloven § 47Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 10Almenlejeloven § 94, stk. 1Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 7Almenlejeloven § 27Almenlejeloven § 5Almenlejeloven § 81, stk. 3Almenlejeloven § 24, stk. 3Almenlejeloven § 81, stk. 2Almenlejeloven § 50Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 11Almenlejeloven § 56Almenlejeloven § 103Almenlejeloven § 94, stk. 2Almenlejeloven § 30Almenlejeloven § 82, stk. 2, nr. 2Almenlejeloven § 25, stk. 4Almenlejeloven § 65Almenlejeloven § 81, stk. 1, nr. 5Almenlejeloven § 62Almenlejeloven § 101, stk. 1, nr. 2Almenlejeloven § 83, stk. 2Almenlejeloven § 24, stk. 4Almenlejeloven § 95Almenlejeloven § 12Almenlejeloven § 59, stk. 1Almenlejeloven § 18Almenlejeloven § 102Almenlejeloven § 71Almenlejeloven § 60Almenlejeloven § 83, stk. 3Almenlejeloven § 46Almenlejeloven § 59, stk. 2Almenlejeloven § 10, stk. 1Almenlejeloven § 58Almenlejeloven § 57