25-001882
Resumé
Nævnet godkendte lejeforhøjelse på betingelse af, at stigningen gennemføres med reduceret virkning ( fra april 2025, fra januar 2026), og pålagde udlejer at standse varslet overgang til regulering efter nettoprisindekset.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, flertalsafgørelse gående på at rette årsleje fastsættes til 135.000,00 kr., regnet fra den 1/4 2025 at nævnet tager udlejers løfte til efterretning om, at stigningen gennemføres med 50 % virkning fra den 1/4 2025 og 100 % virkning fra den 1/1 2026 at udlejers varsling af overgang til regulering efter nettoprisindekset tilsidesættes som ugyldig Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer har ved skrivelse af 11/12 2024 varslet en årlig lejestigning på 42.600,00 kr. Lejer har gjort indsigelse, hvorfor udlejer, pligtmæssig, den 27/1 2025 har indbragt sagen for nævnet, idet udlejer fastholder det varslede. Lejer er partshørt og har svaret v/ Lejernes Hus. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, Martin Sørensen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 25/2 2025. Nævnet har bes
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).