25-002598
Resumé
Nævnet vurderede efter lejelovens § 19, stk. 3, om en 3-værelses lejlighed kunne udlejes. Nævnet konkluderede, at der var basis for væsentlig forøgelse af boligens værdi, og at udlejning derfor var mulig efter lejelovens § 19, stk. 2.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at der er basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi Sagens baggrund og nærmere oplysning: Ejer v/ DEAS A/S har anmodet nævnet om at foretage en vurdering efter lejelovens § 19, stk. 3, idet påtænkes udlejning baseret på lejelovens § 19, stk. 2. Boligen er beliggende i en ejendom opført i 1955 og udgør en 3-værelses lejlighed på 76 m2. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, Martin Sørensen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnsmøde den 25/2 2025. Nævnet har besigtiget boligen den 25/2 2025. Efter gennemgangen konkluderes, at der findes basis for at tilføre boligen en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, således, at udlejning er mulig baseret på lejelovens § 19, stk. 2. Nævnet forholder sig ikke til de energimæs
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).