25-008523
Resumé
Udlejer varslet lejestigning uden at angive forhøjelsens størrelse i varslingen. Nævnet afviste varslingen som ugyldig, da varslingen ikke opfyldte lovens krav om at angive lejeforhøjelsens størrelse.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at den varslede lejeregulering afvises som værende ugyldig Sagens baggrund og nærmere oplysning: Udlejer har den 7/5 2025 rettet henvendelse til nævnet vedrørende varslet lejestigning. Videre anfører udlejer, at nævnet gerne må tage stilling til hvilke af to medsendte, men ikke under-skrevne, lejekontrakter der er gældende. Nævnet ser ikke dokumenteret en tvist om hvilken lejekontrakt der er den gældende og henviser ud-lejer til at få dette afklaret i dialog med lejer eller tidligere ejer. Nævnet afviser at yde partsrådgivning herom. Udlejers varsling om ændret leje er af 28/3 2025 og kræver iværksættelse fra den 1/7 2025. Udlejers indbringelse for nævnet er obligatorisk, idet udlejer, trods lejerindsigelse, fastholder regule-ringen. Lejer er partshørt af nævnet. Nævnets beslutning og beg
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).