25-010011
Resumé
Lejer anmodede om stillingtagen til fejl og mangler samt lejens størrelse. Nævnet afviste at give vedligeholdelsespålæg og kunne ikke tage stilling til det lejedes værdi, da lejer var fraflyttet inden besigtigelsen fandt sted, hvorfor der ikke var reel interesse i sagen.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at nævnet ikke giver udlejerpålæg om udbedringer at nævnet afviser at tage stilling til det lejedes værdi Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 16/6 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til • fejl- og mangler • lejens størrelse Fejl og mangler er oplyst som a/ soveværelsesvinduet og skur udenfor b/ manglende inddækning ved hoveddøren c/ manglende færdiggørelse af opgang d/ gulvvarmens indstillingsfunktioner e/ revner ved vinduer og loft f/ trægulvet giver sig Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/1 2025. Udlejer er partshørt af nævnet. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet (Jesper Johannes Larsen, Martin Sørensen og Bent Pedersen) har færdigbehandlet sagen på nævnemøde den 19/8 2025. Nævnet aflagde besøg den 19/8 2025 og kunne her konstatere, at
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).