25-015790 – Forbrugsregnskaber, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen omhandlede et varmeregnskab for en periode, hvor udlejer gjorde krav på efterbetaling. Udlejer frafald sit efterbetalingskrav under nævnsbehandlingen, og nævnet gav lejer medhold uden at skulle tage stilling til de omkonterede udgiftsposter. Nævnet pålagde desuden udlejer at efterse radiatorer og termostatventiler for at sikre deres funktion.
Uddrag af afgørelsen
Sagens baggrund: Lejer har den 26/9 2025 henvendt sig til nævnet vedrørende varmeregnskabet for perioden 1/4 2024 – 31/3 2025. Udlejer er partshørt af nævnet og her konkret anmodes om at redegøre for, hvorfor udlejer ikke har indbragt tvisten for nævnet, jf. almenlejelovens § 56, stk. 3. Dette spørgsmål er stillet udlejer fordi fristen for udlejerindbringelse er sprunget, jf. 12 ugers fristen i almenlejeloven. I udlejers svar til nævnet af 3/10 2025 vedkender udlejer sig, at udlejer ikke rettidig har indbragt sa-gen for nævnet, hvorfor udlejer frafalder kravet på efterbetalingen, altså de Sagens nærmere oplysning: Regnskabet er udsendt den 21/6 2025, hvilket er rettidig, jf. almenlejelovens § 56, stk. 1. Lejer har gjort begrundet indsigelse den 14/7 2025, hvilket er rettidig, jf. almenlejelovens § 56, stk. 3. I lejers indsigelse over for udlejer konkluderer lejer, at der ønskes en