25-021078 – Depositum / forudbetalt leje, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om en fraflytningsafregning, hvor parterne var uenige om berettigelsen af et malerkrav. Nævnet afviste malerkravet, da udlejer ikke havde dokumenteret det tilstrækkeligt, og idømte lejer refusion.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejer skal afregne til lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Begge sagens parter har i december 2025 henvendt sig til nævnet for afklaring af opstået fraflyt-ningstvist. Udlejers korrigerede flytteafregning af 23/12 2025 fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Forudbetalt leje 3/ Varme a/c – 1/7 – 31/10 2025 4/ 1/2 leje for november 2025 5/ Malerkrav 6/ Varme – 1/7 – 15/11 2025 6/ Saldo i lejers favør Balance Som sagen er oplyst for nævnet, drejer uenigheden sig om berettigelsen af malerkravet på de , et krav lejer ikke kan anerkende. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 15/8 2024 og fraflyttet med frigørelse den 15/11 2025. Udlejer skriver til lejer i den korrigerede afregning af 23/12 2025, at de vil blive afregnet efter godkendelse af opgørelsen. D