25/10910

Fasanvænget 281, 2980 Kokkedal, forhåndsgodkendelse af lejen I en mail af 17. november 2025 har XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til den leje, der lovligt vil kunne opkræves for rækkehuset ved udlejning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 132, stk. 2. Nævnet har efter at have besigtiget rækkehuset den 10. december 2025 truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at lejen ved udlejning kan fastsættes til 180.000 kr. årlig eller 15.000 kr. månedlig. Udover den fastsatte leje kan opkræves varmebidrag og vandbidrag samt betaling for eventuelle elektroniske kommunikationstjenester, herunder tv og internet. Det lægges til grund, at lejeren skal have den indvendige vedligeholdelsespligt og pligt til at passe den tilhørende gårdhave. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Der er tale om et rækkehus opført i 1971 på en 292 m2 stor grund. Boligarealet er efter BBR 138 m2. Der er en c