25/118 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Albertslund Kommune
Resumé
Sagen omhandlede fraflytningsafgørelse med tvister om manglende radiator og rengøringsomkostninger. Beboerklagenævnet godkendte flytteafregningen og fastholdt, at boet efter lejer skal betale for radiatoren, da fjernelse af denne krævede udlejers godkendelse, som ikke var dokumenteret.
Uddrag af afgørelsen
Fraflytning Lejer indbringer den 15. maj 2025 en indsigelse mod flytteopgørelsen. Afgørelse Beboerklagenævnet behandlede sagen på sit møde den 8. september 2025 og besluttede at godkende flytteafregningen. Begrundelse Boet efter lejer skal betale for radiatoren, idet det er almindeligt, at der er en radiator i alle rum i et lejemål, jf. også udlejers oplysninger i høringssvar af 4. juni 2025. Lejers fjernelse af en radiator eller andre ændringer i et lejemål kræver godkendelse fra udlejer. Boet efter lejer har ikke fremlagt en sådan tilladelse. Kravet om indflytningsrapporter blev først indført 1. juli 1998 ved almenlejelovens ikrafttrædelse. Udgiften til rengøringen på badeværelset er dokumenteret i regning af 4. marts 2025, som nævnet på det foreliggende grundlag ikke finder grundlag for at ændre. Alle formalia, jf. almenlejelovens § 94, er overholdt. Omfanget af istandsættelse
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.