25/14393

• at udlejers varsling om aconto betalinger for forbrug afvises, således, at lejer, regnet fra den 1. november 2025, fortsat skal betale 10.000,00 kr. pr. måned. Baggrund: Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. juni 2024 og dækker stuehus og staldbygninger i forbindelse med stuehuset. Lejen er aftalt til 10.000,00 kr. pr. måned, incl. vand, varme og strøm. Nævnet har spurgt udlejer om el kan måles, så der kan laves regnskab over 1/ hvad der er medgået til varme (varmepumpen og jordvarmen) 2/ hvad der er medgået til belysning mm Af udlejers svar udledes, at dette ikke kan udredes af udlejer. Beslutning og begrundelse: Udlejer har ret i, at varme ikke kan være indeholdt i lejen, jf. lejelovens § 65, stk. 1, 2. pkt., men her er situationen den, at der ikke kan skaffes klarhed over, hvor stor en andel af elforbruget, der medgår til opvarmning. For så vidt angår el til andet