25/17979 – Forbrugsregnskaber, Sønderborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangel (defekt udsugning), vandpris uden dokumentation og tilbageholdt husleje. Nævnet afviste at pålægge udlejer udbedring af udsugningen, afviste at behandle vandprisen som pengekrav uden kompetence, og afviste at tage stilling til krav om forholdsmæssigt leje-afslag, som skal indbringes for boligretten.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sønderborg Kommune Adr. 1 6400 Sønderborg T: Tlf. nr. 1 E: E-mail 1 W: sonderborgkommune.dk 18-11-2025 25/17979 Ejendommen: Adr. 2 ., 6310 Broager A : B Udlejer: Virk. A I/S v/ C og D Sag om: Vandpris, vedligeholdelsesmangel samt forholdsmæssigt afslag i lejen. Nedenfor fremsendes Huslejenævnets afgørelse, som blev truffet den 17. november 2025 af Huslejenævnets E samt nævnets medlemmer F og G . Afgørelse Nævnet traf i medfør af boligforholdslovens § 83, stk. 1, samt lejelovens § 95, stk. 2, og § 114 følgende afgørelse: • Punktet vedr. vandpris afvises. • Nævnet fandt ikke grundlag for at pålægge udlejer udbedring af mangler i lejemålet. • Nævnet har ikke kompetence til at tage stilling lejers evt. krav om forholdsmæssigt afslag i lejen. Sagsfremstilling A har den 13. oktober 2025 indbragt en sag vedr. vedligeholdelsesmangler, dokumentation for vandpris samt kompensation fo